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Mi tramite

Catastro y Desarrollo Urbano

Mision

Recopilar, organizar y mantener actualizada la informacion constantemente de los bienes inmuebles urbanos, poniendo la informacion al servicio de la planificacion urbana, economica y social.

Vision

Convertirse en un registro moderno, eficientye y confiable, que sea modelo nacional del registro catastral, de facil acceso a la ciudadania y sea base para la evaluacion y elaboracion de politicas publicas.

Funciones

  • Mantener la informacion actualizada del área urbana de la ciudad de Potosí
  • Modernizar el sistema del registro catastral
  • Ser un catastro modelo y multifinalitario

Trámites

Requisitos generales

  1. Memorial dirigido al Director de Catastro y Desarrollo Urbano
  2. Documento de propiedad que corresponda (Testimonio/ Ejecutorial/ Declaratoria de herederos más impuesto a la Transmisión Gratuita de Bienes).
  3. Folio real actualizado original.
  4. Cédula de identidad vigente, del o los propietarios actuales (fotocopia).
  5. Boleta de pago de impuestos, correspondientes a la última gestión (fotocopia legalizada en la Dirección de Recaudaciones).
  6. Plano de Lote (Form 001) original con las formalidades del caso..
  7. Toda la documentación administrativa histórica o anterior a la aprobación que demuestre el Registro Predial Catastral, como ser: plano de división y partición, plano de construcción, resoluciones municipales etc. (original o fotocopia legalizada).
  8. Declaración notarial voluntaria (se la realiza en una notaría de fé pública).

Requisitos Adicionales Al General según necesidad

1 Testimonio de Transferencia (compra y venta)
2 Testimonio de Adjudicación en la vía Voluntaria Notarial o Judicial
3 Testimonio de Anticipo de Legítima (acompañar formularios de pago de impuestos Gobernación e Impuestos Internos)
4 Testimonio e Donación o Cesión de Derechos (acompañar formularios de pago de impuesto Gobernación e Impuestos Internos)
1 Testimonio de aceptación de herencia en la vía voluntaria notarial
2 Ejecutorial de sentencia de Declaratoria de Herederos (En ambos casos acompañar formularios de pago de impuestos Gobernación e Impuestos Internos)
1 Ejecutorial de Sentencia declarando Probada la demanda de Usurpación (En este caso la presentacion del Folio Real es opcional)
1 Ejecutorial de Sentencia declarando probada la demanda de Regulación de Derecho Propietario
2 Adjuntar Registro PROREVI, para corrección de datos técnicos y/o personales depende del caso
3 Testimonio de Minuta Unilateral para la corrección de datos técnicos y/o personales depende del caso (En este caso es imprescindible la presentacion del Folio Real a nombre del Solicitante)
1 Testimonio de División y Partición en la Via Voluntaria Notarial
2 Ejecutorial de Sentencia de Division y Particion Judicial
3 Fotocopia de Cedula de Identidad de todos los intervinientes en la division y particion.
4 Adjuntar Plano Aprobado de la totalidad del lote o bien, más la Resolución Municipal (Original)
5 Plano de División y Partición, opcionalmente individuales de acuerdo a formato de la Dirección de Catastro (Ambos Planos deben contar con las firmas de conformidad de todos los intervinientes)
1 Testimonio de Fusión en la Vía Voluntaria Notarial
2 Folios Reales a nombre del solicitante de las partes que pretende fusionar (Original y Actualizado)
3 Planos aprobados y resoluciones municipales de las partes a fusionar a nombre del solicitante (originales)
4 Fotocopia Legalizada del pago de impuestos última gestión de las partes a fusionar
5 Plano de Fusión de acuerdo a formato de la Dirección de Catastro
1 Testimonio de constitución de propiedad horizontal en la vía Voluntaria Notarial (Con designación de áreas y superficies claras)
2 En caso de que fuese proyecto de Propiedad Horizontal deberá adjuntar Declaración voluntaria notarial donde se comprometa a realizar la construcción
3 Plano de Constitución de Propiedad Horizontal, opcionalmente individuales de acuerdo a formato de la Dirección de Catastro ( En caso de presentar al mismo tiempo varias carpetas individuales de la constitución de Propiedad Horizontal, a nombre de un mismo solicitante, podrán presentar un folio real original y fotocopias simples).
1 Que el área tiene una superficie de metros cuadrados, morfología y perímetro de plano de lote es similar a la del terreno
2 Que el perímetro del terreno no tiene ningún tipo de problema con los colindantes.
3 Que los interesados se hacen responsables en caso de existir problemas a futuro con respecto del área y perímetro del terreno.
4 Que, no exista problemas de sobre posición de propiedad con otros propietarios.
5 Permitir al Gobierno Autónomo Municipal de Potosí realizar la fiscalización respecto a los anteriores puntos en cualquier momento
6 Someterse a todo lo que estipula la Ley Nº 482 de Gobiernos Autónomos Municiapales y la Ley Nº 247 de Regularización de Derecho Propietario sobre Bienes Inmuebles Urbanos destinados a Vivienda y modificada por la Ley º 803 .
7 Asumir la responsabilidad en caso de exitir problemas futuros en caso de incumplir las normativas vigentes
1 No debe faltar ningun dato en el plano
2 Todos los datos del plano deben estar llenados correctamente y coincidir con la documentacion que se adjunta
3 Los planos deben estar firmados por todos los propietarios del bien inmueble.
4 Se debe evitar borrones, raspaduras, sobre escrituras y correcciones diversas que alteren los documentos técnicos - legales que se adjuntan
5 Las coordenadas deben ser consignadas de manera precisa y exacta en los planos que se presentan, ya que son entera responsabilidad de los técnicos patrocinantes.